Solutiile noastre, solutii eficiente
Strada Treboniu Laurian, Timisoara
0730 340 757 / 0731 183 103 / 0733 753 419
office@noua-casa-locuinte.ro

SOLD OUT!

Localizare

Adresa: Giroc, strada Visului nr.25

Prezentare generala

Direct de la dezvoltator!

Incepand de la 40 000 €!

Noua Casa Locuinte va intampina cu un nou proiect: Green Park Residence 2, intr-un mediu armonios, inconjurat de verdeata, infrastructura moderna, aproape de toate facilitatile pe care zona le ofera: scoli, gradinite, super-market-uri, centre medicale, parcuri si zone de agrement.

Blocul este format din 20 de apartamente cu 2 si 3 camere, fiind desfasurat pe parter si cu 3 etaje, fiecare apartament fiind prevazut cu terase tip balcon. Cele 30 de locuri de parcare ingradite si iluminate prevazute sunt suficiente pentru a acoperi necesarul de parcari pentru intreg imobilul.

Constructia din caramida Porotherm de 30 cm cu izolatie de 10 cm, geamuri termopan cu 5 camere aduc temperatura optima de confort in interiorul locuintei.

Fiecare apartament are centrala termica proprie Viessmann cu detector de gaz, interfon, usi de interior si de intrare marca Porta Doors si calorifere Purmo.

Apartamentele de la parterul blocului au gradina proprie! Apartamentele cu 3 camere detin 2 bai, iar unele apartamente din bloc detin si camara de alimente sau debara.

Green Park Residence este situat in Calea Girocului, pe Bulevardul Soarelui, are un regim de inaltime P+3 cu 20 de apartamente de 2 si 3 camere, spatioase, moderne si rafinate, pentru ca fiecare membru al familiei sa se simta respectat. Green Park Residence dispune de boxe, gradini, parc privat, locuri de parcare, asigurand numarul necesar adresat locatarilor cat si vizitatorilor. Toate utilitatile asigurate.Cea mai apropiata statie de autobus se afla la 30 m.

Geamul 4 anotimpuri este o sticla plana, pe suprafata careia a fost depusa o pelicula transparenta, extrem de subtire. Datorita acestei pelicule se asigura o transmisie ridicata a luminii (66%), o excelenta izolare termica (Ug= 1,1W/ (m˛K) si protectie impotriva radiatiei solare (doar 42% din energia solara patrunde prin aceasta sticla).

Acest tip de sticla confera dublului vitraj functii de inalt randament in timpul iernii si de protectie solara, vara.

Este alegerea corecta acolo unde sunt specificate cerinte precum izolare termica si protectie solara, control energetic si confort.

Iarna, ofera o izolatie termica de trei ori mai mare decat a unui dublu vitraj obisnuit si are urmatoarele avantaje:
– reduce costurile de incalzire;
– confort mai mare in imediata vecinatate a peretilor vitrati;
– reduce fenomenul de condens pe partea interioara a geamului;
– posibilitatea de montare a ferestrelor de mari dimensiuni respectand dispozitiile reglementarilor termice in vigoare;
– protectia mediului prin reducerea emisiei de gaz cu efect de sera (CO2).

Vara la acest tip de vitaj, transmisia directa de caldura solara prin geam este redusa de 2 ori si are ca avantaj:
– se amelioreaza confortul interior prin mentinerea unei temperaturi agreabile;
– se limiteaza cheltuielile legate de utilizarea aerului conditionat sau a unei protectii solare suplimentare;
– se reduce transmisia de radiatii UV;

In orice anotimp 4S asigura un aport semnificativ de lumina naturala in interiorul cladirii (transmisie luminoasa de peste 70%).
4S, poate fi combinat cu alte tipuri de sticla si poate oferi functii suplimentare:
– intretinere redusa – geam cu autocuratare;
– izolatie acustica;
– asigurarea securitatii bunurilor si persoanelor;
– functia decorativa;
– pastrarea intimitatii.

Planuri apartamente

Detalii tehnice si finisaje

Apartamentele vor fi finisate cu materiale de calitate superioara.

Pardoselile din camere vor fi placate cu parchet laminat de 10 mm sistem dublu click si peretii cu vopsea lavabila superioara de culoare alba.

Baile vor fi placate cu gresie si faianta, holurile de intrare si bucataria vor fi placate cu gresie, in bucatarie va fi aplicata faianta pe portiunea dintre blat si corpurile suspendate, iar balcoanele si terasele vor avea pardoseli placate cu gresie si balustrazi din otel.

Imobilul este construit din caramida de 30 cm, iar compartimentarea dintre apartamente este de zidarie din caramida de 25 de cm. Izolatia exterioara este realizata cu sistem termoizolant de 10 cm, iar peretii exteriori sunt finisati cu tencuiala decorativa Baumit obtinandu-se termoizolare cu coeficient energetic mult mai bun decat minimul impus prin lege la vanzarea apartamentelor.

Centrala termica proprie pe gaz 24 Kw marca Viessmann cu toate filtrele si elementele necesare montate. Se asigura punerea in functie la predarea apartamentului. Producatorul asigura o garantie de 2 ani a centralei.

Instalatii termice
Radiatoare Purmo din tabla de otel pe 2 cai si radiatoare tip scarita in bai; instalatiile sunt realizate cu teava multistrat de ultima generatie; conexiunile sunt facute prin sertizare care asigura o foarte buna etansare fata de sistemul clasic prin conector. Senzor de gaz montat in apropierea centralei termice. La aparitia celui mai slab miros de gaz, senzorul intrerupe automat gazul prin activarea electrovalvelor, aflate pe fiecare hol de etaj, langa contoarele de gaz.

Usile interioare montate sunt de la Porta Doors de tip celular din gama Portadur si Portadecor in patru variante de culoare: stejar deschis, stejar rosiatic, castan antichizat si maro.

Tamplarie exterioara
Termopan PVC pentacameral livrat si montat de firma Salamander. Tamplaria PVC cu 5 camere este armata cu otel zincat, iar sticla este LOW-E avand coeficient de transfer termic K=1,1/mpK de culoare alba pe interior si maro pe exterior.

Geamul 4 anotimpuri este o sticla plana, pe suprafata careia a fost depusa o pelicula transparenta, extrem de subtire. Datorita acestei pelicule se asigura o transmisie ridicata a luminii (66%), o excelenta izolare termica (Ug= 1,1W/ (m˛K) si protectie impotriva radiatiei solare (doar 42% din energia solara patrunde prin aceasta sticla).

Acest tip de sticla confera dublului vitraj functii de inalt randament in timpul iernii si de protectie solara, vara.

Este alegerea corecta acolo unde sunt specificate cerinte precum izolare termica si protectie solara, control energetic si confort.

Iarna, ofera o izolatie termica de trei ori mai mare decat a unui dublu vitraj obisnuit si are urmatoarele avantaje:
– reduce costurile de incalzire;
– confort mai mare in imediata vecinatate a peretilor vitrati;
– reduce fenomenul de condens pe partea interioara a geamului;
– posibilitatea de montare a ferestrelor de mari dimensiuni respectand dispozitiile reglementarilor termice in vigoare;
– protectia mediului prin reducerea emisiei de gaz cu efect de sera (CO2).

Vara la acest tip de vitaj, transmisia directa de caldura solara prin geam este redusa de 2 ori si are ca avantaj:
– se amelioreaza confortul interior prin mentinerea unei temperaturi agreabile;
– se limiteaza cheltuielile legate de utilizarea aerului conditionat sau a unei protectii solare suplimentare;
– se reduce transmisia de radiatii UV;

In orice anotimp 4S asigura un aport semnificativ de lumina naturala in interiorul cladirii (transmisie luminoasa de peste 70%).
4S, poate fi combinat cu alte tipuri de sticla si poate oferi functii suplimentare:
– intretinere redusa – geam cu autocuratare;
– izolatie acustica;
– asigurarea securitatii bunurilor si persoanelor;
– functia decorativa;
– pastrarea intimitatii.

Lista preturi

IMPORTANT !!!
Acceptam orice fel de credit bancar.

Etaj Numar
camere
Numar
apartament
Suprafata
utila
Pret
in EURO
(TVA inclus)
Status
Parter 2 Apartament 1 47.69 47 600 VANDUT
Parter 2 Apartament 2 48.92 48 900 VANDUT
Parter 2 Apartament 3 53.32 53 300 VANDUT
Parter 3 Apartament 4 63.61 63 600 VANDUT
Parter 2 Apartament 5 49.15 49 100 VANDUT
Etaj 1 2 Apartament 6 53.32 53 300 VANDUT
Etaj 1 3 Apartament 7 66.61 66 600 VANDUT
Etaj 1 2 Apartament 8 57.38 57 300 VANDUT
Etaj 1 3 Apartament 9 59.13 59 100 VANDUT
Etaj 1 2 Apartament 10 48.92 48 900 VANDUT
Etaj 2 2 Apartament 11 53.32 53 300 VANDUT
Etaj 2 3 Apartament 12 66.61 66 600 VANDUT
Etaj 2 2 Apartament 13 57.38 57 300 VANDUT
Etaj 2 3 Apartament 14 59.13 59 100 VANDUT
Etaj 2 2 Apartament 15 48.92 48 900 VANDUT
Etaj 3 2 Apartament 16 53.32 53 300 VANDUT
Etaj 3 3 Apartament 17 66.61 66 600 VANDUT
Etaj 3 2 Apartament 18 57.38 57 300 VANDUT
Etaj 3 3 Apartament 19 59.13 59 100 VANDUT
Etaj 3 2 Apartament 20 48.92 48 900 VANDUT

Jurnal de santier

Noiembrie 2014